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中政建研(武漢)工程技術(shù)研究院貴州分院

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災(zāi)后房屋檢測實例分析-----房屋檢測中心

不管是人為災(zāi)害還是自然災(zāi)害,建筑物受災(zāi)后,由于材料的性能變化和結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載力降低,為避免二次傷害,需要對建筑物的損傷情況、抗震能力等進行鑒定。

 本文以火災(zāi)后房屋檢測為例,講解房屋災(zāi)后如何進行檢測鑒定。


一、災(zāi)后檢測鑒定流程


1)制定現(xiàn)場檢測方案;
2)災(zāi)后現(xiàn)場狀況初步調(diào)查;
3)火災(zāi)調(diào)查及圖紙復(fù)核;
4)損傷情況及材料性能檢測;
5)鑒定評定結(jié)論與建議。


     
二、災(zāi)后現(xiàn)場檢測內(nèi)容


火災(zāi)情況調(diào)查
主要針對火災(zāi)的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進行調(diào)查分析。
根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場可燃物燃點、熔點、變形、燒傷情況等,判斷火災(zāi)的溫度;通過火災(zāi)調(diào)查報告,現(xiàn)場建筑物損傷情況及特征,判斷火災(zāi)的作用時間及作用范圍。




損傷情況與材料性能檢測
1 觀察法檢測建筑損傷情況
通過直接觀察結(jié)構(gòu)表面形狀和幾何尺寸的變化,初步評定建筑的損傷情況,例如墻體的裂縫寬度、長度、深度,梁的變化等;也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。


2混凝土強度評估
常用的方法有回彈法、 鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等。
關(guān)于前三個方法,在之前的文章中已經(jīng)詳細(xì)介紹,在此就不作講解。
敲擊法是比較簡單實用的方法,用錘子敲擊混凝土表面,觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。
3 鋼筋損傷及強度評估
從具有代表性的受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學(xué)性能試驗,確定鋼筋的極限強度,屈服強度和延伸率。


一體式鋼筋掃描儀
        傾斜與沉降監(jiān)測
采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀進行不均勻沉降及傾斜測量,判斷房屋變形情況。


三、鑒定結(jié)論與建議


1柱承載力復(fù)核
計算柱的軸壓比,混凝土強度等,判斷柱承載力是否符合安全使用要求,如果不符合,需要對柱進行加固。
2梁板的承載力復(fù)核
檢測梁板混凝土強度是否符合原設(shè)計要求,板的厚度是否達到原設(shè)計要求,復(fù)核梁、板抗彎承載力,裂縫寬度等,如果不符合要求,需要對梁板進行加固。
3 梁板柱墻損傷處理
對輕度燒傷的構(gòu)件,將燒傷的混凝土表面鑿除干凈,露出原狀混凝土,用高標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿進行抹平修復(fù);
對中度燒傷的構(gòu)件,先將燒傷的混凝土表面鑿除干凈,露出原狀混凝土,涂上水泥凈漿結(jié)合層,用高于原砼強度等級的細(xì)石砼進行修補。

對于墻面抹灰層燒裂的部位,要全部鏟除清理,并充分濕潤后,重新抹灰。

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